פחות משנה אחרי שמכר את חלקו בגרנד קניון בבאר-שבע לשותפתו חברת “מליסרון” אלי להב ממשיך במסע ההשקעות שלו ומרחיב את אחיזתו בנדל”ן מניב בגרמניה.
חברת להב אל.אר שבשליטת אלי להב הפועלת בתחום הנדל”ן המניב בגרמניה והאנרגיה הסולארית בארץ, הודיעה ערב החג כי חברת בת (75%) חתמה על הסכם מחייב לרכישת 5 מרכזי קניות המשרתים צרכי אוכלוסיה מקומית בסביבת פרנקפורט בתמורה לכ-51.6 מיליון שקל (כ-13.3 מיליון אירו), תשואה של כ-8%.
שטחם של המרכזים כ-9,745 מ”ר והם ממוקמים על כ- 36.5 דונם. המרכזים מושכרים לרשתות סופר מרקט מוביליות בגרמניה לתקופות ממוצעות של כ-7 שנים, עד שנת 2023. השכירויות מניבות שכ”ד שנתי של כ-1.069 מיליון אירו.
הנכסים שנרכשו הינם חלק מהאסטרטגיה של אלי להב לרכוש נכסים מסחריים המשרתים צרכים לאוכלוסיה עם שוכרים חזקים, הסכמים לטווח ארוך והלוואות לזמן ארוך בריבית קבועה. בחצי שנה האחרונה הושלמו 4 עסקאות רכישה בגרמניה בתמורה לכ-20 מיליון אירו. בנוסף, במהלך שנת 2016 הושלמו 2 עסקאות מכירת נכסים בגרמניה בתמורה לכ-44 מיליון אירו.
